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文章来源:Sogou   发布时间:2019年10月21日 21:02:14  【字号:     】  

随着美国国会众议院对总统特朗普的弹劾调查继续,闹得沸沸扬扬的“电话门”事件中出现了第二位检举人的身影。当地时间6日,美国广播公司报道称,第二位检举人掌握“电话门”事件的一手材料,可以佐证此前第一名检举人对总统特朗普的检举内容。

第二位“检举人”出现 持一手材料

据报道,“电话门”事件第一位检举人的律师马克?扎伊德在接受美国广播公司的采访时表示,第二名“检举人”也是一名美国情报界人士,此人掌握“电话门”事件的一手信息,并已和美国情报机构督察长阿特金森面谈。报道称,此人掌握的相关一手信息,可以佐证此前第一名检举人对总统特朗普的检举内容。

美众院启动对特朗普的弹劾调查

美国媒体近期报道说,美国一名情报界人士今年8月检举特朗普在与乌克兰总统泽连斯基的电话通话中以军事援助为筹码,施压对方调查他在2020年大选中的劲敌,美国前副总统、民主党总统竞选人拜登。

民主党方面指责特朗普滥用职权谋求个人利益以及寻求外国势力干预美国总统选举。美国国会众议院9月24日启动对特朗普的弹劾调查。特朗普抨击弹劾调查是对他的“政治迫害”。那么,特朗普被弹劾的机率究竟有多大?

弹劾一位美国总统有哪些步骤?

弹劾总统需要分“三步走”。美国国会由众议院和参议院组成。

第一步,众议院根据美国《宪法》认定总统的行为涉嫌“叛国、受贿或其他严重犯罪行为”之后,正式启动弹劾调查。

第二步,众议院的司法委员会制定“弹劾总统条款”,也就是具体的弹劾指控。众议院议员对其进行投票,只要超过半数赞成弹劾,弹劾议案就转到参议院。

第三步,参议院举行一场弹劾审讯,由最高法院首席大法官督导。如果超过三分之二的参议员认为总统有罪,总统就要下台。

简单地说,弹劾总统就像打一场官司。众议院是起诉人,参议院相当于法庭,最后的判决由他们来投票表决。

特朗普走到了哪一步?

特朗普目前处于“弹劾第二步”。当地时间9月24日,众议院议长宣布开启弹劾调查。弹劾调查由众议院下属的六个委员会同时进行,由情报委员会主导。“第二步”有可能在年底前完成,也就是众议院举行弹劾投票。

特朗普被弹劾的几率有多大?

从席位数量上看,众议院由民主党控制,所以弹劾议案在众议院通过可能性很大。但与此同时,参议院中共和党占大多数,很难获得超过三分之二的赞成票。无论怎么算,特朗普被弹劾的几率都很小?。

如果弹劾调查过于仓促或者弹劾不成功,就会产生反作用力,导致民众认为特朗普遭到“政治迫害”,反而让他在明年的大选中获得更多同情票。

但是如果特朗普更多的“罪门”被打开,也不排除共和党议员为了自保而陆续背弃联盟。根据最新民调,支持和反对弹劾的美国民众几乎各占一半。在这种极端对立和分化的社会环境中,任何结果都可能酝酿而生。

据悉,6日晚10点30分左右,一名69岁的外籍男子在房间里感到不舒服,后经医生抢救无效死亡。该外籍男子死于心力衰竭。

莫斯科执法部门称,初步报告显示没有暴力死亡的迹象。遗体已被送往法医处进一步确认死因。该外籍男子被证明是一名来自中国的游客。 

传统的“金九银十”在上海楼市中似乎已不复存在。刚刚过去的国庆节,上海楼市平稳得激不起水花。

部分楼盘在国庆期间没有任何宣传,甚至还有售楼处关门放假,似乎丝毫不需要借力国庆假期。有一些开业的售楼处客流量和平时比没差太多,仅三三两两客户到访,楼盘之间销售走势继续分化。

但也有特别卖力销售的,比如由建发、中粮、首开合作拿地、由建发操盘的“央玺”项目,喊出了购房送宝马5系、“华宅+宝马”一步到位的口号。

这是一个有故事的项目。这块地是2016年8月诞生的顾村地王,楼板价高达53727元/平方米,面粉远贵过面包。在今年传出即将领预售证的时候,项目在4月份还失火了。后来,该楼盘终于在6月首次开盘,以6.3万元/平方米的均价入市,值得注意的是,这是宝山区首个均价突破6万的项目。

尽管销售价没比楼板价高多少,但项目开盘后销售情况并不好,一期开盘去化率仅约30%。9月份其成交套数是23套,在宝山区诸多在售楼盘中排名靠后。目前根据“网上房地产”数据,一期去化率为38%。

很快建发央玺项目又推出了二期300多套公寓,在9月29日-10月7日之间认筹。

售楼处人员告诉记者,国庆期间每天都有数十组客户来看房,有不少客户是冲着优惠来的,每天都有不少成交或认筹量。不过记者发现,“购房送宝马”实际上是10月认购签约的客户都可以获得宝马5系轿车的抽奖资格,此外国庆假期认购指定房源就送华为最新款手机,有多大吸引力还得看10月18日开盘当天的情况。

今年下半年起上海楼市更加平稳,日光盘已经非常罕见,开盘去化八成对开发商来说已经是非常优秀的成绩,而购房者的选择面则在扩大。

上海楼市一向分为豪宅市场和普通住房市场,此外还按照地理位置分为内环、内中环间、中外环间和外郊环。近年来上海的内环豪宅颇受欢迎,去化率较高,外郊环存量多、成交相对冷清。

不过从9月份数据来看,整体市场都变得理性。融创外滩壹号院最后的99套房紧邻董家渡金融城位置,面积285-347平方米,均价12.15万元,认筹49组,成交38套,开盘日去化仅为四成。

黄浦区老西门板块的复兴珑御也是一个标准的豪宅项目,过去几期较受欢迎,最新加推均价12.9万元/平方米,建面194-228平方米,房源数147套,有效认筹128组,认筹率89%,开盘去化约七成。

9月份徐汇区的“红盘”百汇园成交了116套,这个项目地理交通条件极好,9万出头的售价还比周围二手房低了不少,导致认筹率非常高,但实际开盘当日去化率仅六成。购房者已经不再一味抢房,他们放弃了户型、楼栋位置不佳的选房机会,认为市场上还有别的项目可以再看看。

最热门的板块仍然在前滩,9月最强日光盘是前滩晶萃名邸,306套房源有961组认筹,但热度已经赶不上去年“3000人摇”时的前滩了。

失落感更强的楼盘是上海长滩三期,这个楼盘位于宝山区近友谊路地铁站,2017年一期开盘当天去化率达到95%,二期开盘后去化略差,而到了今年的第三期,开盘当天去化不足一成。

从数据上看,9月至10月国庆期间,上海共有约20多个新项目入市或者已有项目加推,9月底成交量也迎来一波上涨,10月份后半段也将有一批新项目入市。入市项目从豪宅到刚需产品结构齐全,这波项目供应量的攀升必定推动“金九银十”成交量达到小高峰,但成色已经完全不能和往年相比。

"稳”字当头,上海全市总体成交均价保持稳定,虽然个别区域最高限价有新突破,但各区均价仍旧维持过去两年的水平。此外,二手房市场依然处于平稳状态。

"买房送宝马、最低打6折":房价究竟降了没?

买房送车、送车位、送装修、送物业费,房地产市场的促销手段,在“金九银十”期间争相上演,有的项目甚至还传出6折优惠,这不禁给购房族以优惠力度很大、价格大幅走低的错觉。

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